Exclusivité Juvignac centre A vendre T2 48.84 m2 LOI CARREZ terrasse garage145 000 €

  • 2 pièces
  • 49m² habitable
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Cuisine coin cuisine
  • 1 garage
  • Terrasse
  • Avec extérieur
  • 4 étages
  • 2ème étage

Référence N°3468020364

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EXCLUSIVITE A JUVIGNAC Appartement récent T2 de 49 m2 (48.84 m2 loi carrez ) à deux pas de la mairie dans une résidence de standing de 2010 avec ascenseur. Ce deux pièces est doté d'un hall ,d'une spacieuse pièce de séjour bénéficiant d'une large ouverture sur la loggia. La cuisine semi aménagée est ouverte sur la pièce principale, la chambre est spacieuse environ 12 m2 trés éclairée par une porte fenetre, la salle de bains avec le wc est de taille confortable et attenante. Vous bénéficierez des commodités à 100 m, écoles, centre commercial, tramway à environ 900 m ligne 1 et 3 une belle opportunité à découvrir dans le centre de Juvignac! La copropriété est appréciée et recherchée, habitée par des personnes plutôt calme,au niveau locatif il peut se louer à 634 € charges comprises ce qui représente un bon investissement et placement immobilier. La ville de Juvignac a de nombreux atouts gràce à la situation géographique qui permet d'accéder trés facilement par l'ouest dans le centre ville de Montpellier, et par le sud aux plages ainsi qu'a l'A9et A75. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 329 €. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 329 €.

Consommations énergétiques

en énergie primaire pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Consommation conventionnelle : kWhEP/m².an

  • <= 50 A 45
  • 51 - 90 B
  • 91 - 150 C
  • 151 - 230 D
  • 231 - 330 E
  • 331 - 450 F
  • > 451 G
Emissions de gaz à effet de serre (GES)

pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Estimation des émissions : kg éqCO2/m².an

  • <= 5 A 2
  • 6 - 10 B
  • 11 -20 C
  • 21 - 35 D
  • 36 - 55 E
  • 56 - 80 F
  • > 80 G
Situation du bien immobilier

Géolocalisation du bien immobilier sur la ville : JUVIGNAC